Образец договора купли-продажи комнаты в общежитии

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Продажа комнаты в общежитии является сложной сделкой. Сделка, как и любая другая в отношении недвижимого имущества, обязательно оформляется договором.

Как правильно составить договор купли-продажи комнаты в общежитии?

Форма документа не имеет строгой официальной версии. Оформление сделки купли-продажи комнаты в общежитии обязательно с подписанием всеми участниками. Договор должен содержать следующие пункты:

  • наименование документа;
  • дата и место составления;
  • реквизиты продавца и покупателя (для физических лиц указываются их ФИО, паспортные данные, адрес регистрации; для юридических лиц – наименование, ФИО представителя, документ о его полномочиях);
  • предмет договора должен содержать описание комнаты, позволяющее определить ее среди других (номер комнаты в общежитии, расположение на этаже здания, адрес жилого дома, кадастровый номер, общая и жилая площадь комнаты);
  • реквизиты документа, на основании которого она принадлежит продавцу (с указанием выписки из ЕГРН);
  • цена комнаты цифрами и прописью;
  • способ передачи денежных средств;
  • процесс передачи комнаты и перехода прав собственности к покупателю (закрепляется подписание передаточного акта, как приложение к договору, а также необходимость регистрации перехода права собственности);
  • обязательно указание на отсутствие граждан, за которыми сохраняется право пользования комнатой по закону либо их наличие с перечислением ФИО, даты рождения;
  • права и обязанности сторон прописываются на основании договоренностей сторон, максимально точно;
  • за нарушение условий договора необходимо предусмотреть ответственность участников сделки;
  • иными условиями устанавливаются: дата вступления договора в силу, расторжение, количество экземпляров и т.д.
  • перечисляются приложенные к соглашению документы: выписка из ЕГРН, акт приема-передачи;
  • реквизиты продавца и покупателя, их подписи с расшифровкой.

Если комната является долей в жилом помещении (оформлена в долевую собственность), то потребуется нотариальное составление и подписание соглашения. Это максимально обезопасит сделку.

Образец договора купли-продажи комнаты в общежитии 2020 года

Скачать бланк договора купли-продажи комнаты в бывшем общежитии. doc

Скачать образец договора купли-продажи комнаты в общежитии. doc

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Предыдущий

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

Следующий

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ

Внимание! В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *