Дополнительное соглашение к договору об изменении пунктов договора
Периодически у сторон возникает необходимость внести изменения в договор. Чтобы каждый раз не тратить время на переоформление контракта с нуля, заинтересованные лица вправе заключить дополнительное соглашение.
- Разновидности и особенности по 44-ФЗ
- Особенности дополнительного соглашения
- Разновидности дополнительных соглашений
- К договору об аренде
- К договору купли-продажи
- К трудовому договору
- К договору об оказании услуг
- Порядок внесения изменений в договор
- Бланк и образец дополнительного соглашения к договору об изменении пунктов договора
Разновидности и особенности по 44-ФЗ
Федеральный закон № 44-ФЗ регулирует контрактную систему в сфере закупочной деятельности, в том числе товаров и услуг для обеспечения муниципальных и госнужд. В законе рассматриваются приложения, протоколы разногласия, а также дополнительные соглашения.
Особенности дополнительного соглашения
Допсоглашения позволяют менять некоторые условия договора, в том числе существенные, но в ограниченных случаях. С 2024 года в силу вступили новые основания, а часть старых утратили силу, например, теперь разрешается неоднократно изменять объем и вид работ. Касательно госконтрактов, допускается корректировка цены в пределах 30%.
Корректировать существенные условия допускается в соответствии с основаниями, перечисленными в ч. 1 ст. 95 и ч. 54 ст. 112:
- снижение цены, при которой объем и качество товара или услуги остается прежним;
- пропорциональное изменение цены и объема товара/услуги;
- изменения, возникшие по независимым от сторон обстоятельствам;
- изменение тарифа, регулирующегося законодательством;
- уменьшение лимита бюджетных обязательств заказчика и пр.
Изменять предмет контракта незаконно, судья признает такое соглашение недействительным и выпишет штраф. Однако разрешается предоставлять другую продукцию, если ее потребительские свойства лучше, чем у изначально заявленной.
Разновидности дополнительных соглашений
Тип нового соглашения зависит от назначения предыдущего. Можно корректировать или отменять отдельные пункты в трудовых договорах, соглашениях о купле-продаже, аренде или оказании услуг.
К договору об аренде
Речь идет о долговременной аренде. За несколько лет обстоятельства могут измениться. Допустим, арендатор получил разрешение на содержание в квартире домашнего животного. Все корректировки перечисляются в допсоглашении.
К договору купли-продажи
Этот документ обычно составляется при покупке автомобиля или недвижимости. Сделку заключают как физические, так и юридические лица. В договоре указываются все условия сделки. Допсоглашение может понадобиться для изменения:
- цены;
- сроков;
- обязательств и т. д.
Часто дополнение используется, когда покупатель выявил дефект уже после заключения первоначального соглашения. Тогда прописывается соответствующий порядок действий, например, снижение стоимости, отказ от покупки или устранение проблемы.
К трудовому договору
Трудовой договор регулирует отношения между работником и работодателем. Некоторые пункты могут меняться, например:
- график;
- размер заработной платы;
- квалификация служащего.
Каждое изменение должно быть документально подтверждено. Допсоглашения содержат актуальную информацию. Их заверяют у нотариуса и вкладывают в оригинал.
К договору об оказании услуг
По закону услугой называют действия по поручению заказчика. Она подразумевает оплату и регулируется письменным контрактом. Чаще всего дополнительное соглашение позволяет изменить объем предоставляемых услуг, порядок расчета или ответственность сторон на нарушение одного из пунктов.
Порядок внесения изменений в договор
Изменения могут касаться отдельных составляющих, например срока действия контракта или алгоритма оплаты. Дополнение оформляется в письменной форме, в нем присутствуют следующие пункты:
- информация о старой редакции раздела соглашения, который подвергается изменениям (необязательно);
- ссылка на основной контракт, а также его номер и дата подписания;
- дата и место заключения нового контракта;
- сведения о сторонах и их подписи.
- новый текст договора.
Внесение изменений или расторжение контракта возможно только по согласию всех или большинства лиц, участвующих в подписании договора, если обратное не указано в первоначальной версии соглашения. Если допсоглашение предполагает поэтапное выполнение каких-либо действий, следует указать срок и порядок их реализации. Допустимо корректировать один или сразу несколько пунктов договора.
Бланк и образец дополнительного соглашения к договору об изменении пунктов договора
Дополнительно соглашение составляется индивидуально, желательно обратиться за помощью к юристу. Допустимо использовать готовые шаблоны. Например, дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры в 2024 году может выглядеть так:
- Скачать бланк дополнительное соглашение к договору об изменении пунктов договора
- Скачать образец дополнительное соглашение к договору об изменении пунктов договора
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам: