ЖКХ

Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?

Михаил Бондарев Автор статьи

2

В ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый собственник помещения может зайти на сайт информационной системы и получить необходимую информацию о своем доме.

Для чего нужно искать свой дом в ГИС ЖКХ?

Размещать информацию о жилом фонде, находящемся в управлении, в ГИС ЖКХ обязаны управляющие организации. А пользователи портала уже могут обращаться к этим сведениям, находящимся в свободном доступе.

Перечислим ситуации, когда может потребоваться найти свой дом в системе:

• уточнить, какая организация на текущую дату управляет МКД;
• знать, когда и в каких объемах планируется проведение капитального ремонта;
• относится ли дом к аварийному фонду и в каком году планируется переселение;
• сколько квартир и нежилых помещений в доме, их площади;
• какие инженерно-технические системы в МКД и т.д.

Какая информация о доме содержится в ГИС ЖКХ?

Перечень публикуемой информации о многоквартирном доме в системе жилищно-коммунального контроля содержится в Приказах Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 г. Так в его состав вошли следующие пункты:

• полный адрес МКД;
• дата начала и окончания управления домом с указанием причины окончания;
• информация об управляющей компании, осуществляющей управление домом (наименование, почтовый адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные);
• кадастровый номер МКД;
• год постройки и ввода в эксплуатацию;
• если проводилась реконструкция, указывается год ее проведения;
• тип и серия проекта, по которому возводилось здание;
• количество надземных и подземных этажей;
• количество подъездов, в том числе оборудованным для маломобильных граждан, лифтов;
• общее количество жилых и нежилых помещений;
• общая площадь дома с разбивкой по жилым и нежилым помещениям, а также указание на количество метров в составе общедомового имущества;
• класс энергоэффективности (при наличии);
• процент износа дома и дата его установления;
• информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
• сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
• состояние системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
• год проведения капитального ремонта по каждому параметру домовой инфраструктуры;
• сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
• информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
• информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.

Помимо этого, управляющая компания обязана разместить в ГИС ЖКХ данные о проведенных общих собраниях собственников помещений в доме, итоги голосования, результаты решений и протоколов.

3 способа найти свой дом в ГИС ЖКХ

Найти дом в информационной системе можно по точному адресу, по наименованию управляющей компании или по отношению к муниципальному образованию. Рассмотрим каждый способ:

Способ 1. Поиск по адресу.

Для этого необходимо:

1. Войти в систему ЖКХ по ссылке dom.gosuslugi.ru с персональным логином и паролем ЕСИА. Для этого пользователь должен предварительно пройти полную регистрацию и подтверждение данных на портале Госуслуг.
2. Перейти в раздел → «Получатели услуг».
3. В пункте меню Реестры выбрать → «Реестр объектов жилищного фонда».
4. Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома.
5. Нажать на кнопку «Найти».

В результате на экране отобразится информация о МКД с основными характеристиками. Цвет дома означает следующее:

• исправный объект – зеленый;
• ветхий – желтый;
• аварийный – красный;
• информация аннулирована – синий.

Если дом серого цвета, значит, информация о его состоянии в базу не внесена.

По ссылкам внизу экрана можно открыть:

• сведения об объекте жилищного фонда;
• информацию об исполнителях услуг;
• информацию об ОМС;
• электронный паспорт дома.

Способ 2. Поиск по управляющей компании.

Сведения о жилых многоквартирных объектах в ГИС ЖКХ являются открытыми. Поэтому вы можете просмотреть информацию обо всех домах, находящихся под управлением конкретной управляющей компании, включая ваш МКД. Проделайте следующее:

1. Войдите в систему.
2. Перейдите → в «Реестр объектов жилищного фонда».
3. Нажмите на вкладку → «Поиск дома по управляющей организации».
4. Введите в поисковую строку первые буквы наименования УК или ТСЖ и выберите нужную по выпадающему справочнику.
5. По заданному запросу отобразятся записи по каждому дому, находящемуся в управлении указанной организации.
6. В списке найдите свой дом и ознакомьтесь с информацией о нем.

Способ 3. Поиск по ОМС.

Возможно вы не знаете точного адреса и УК (ТСЖ) многоквартирного дома. Тогда найти его можно по муниципальному образованию:

1. На странице поиска в Реестре объектов жилищного фонда выберите вкладку → Поиск дома по ОМС.
2. В поисковой строке введите первые буквы населенного пункта и выберите нужную позицию из открывшегося списка.
3. На экране появятся записи по всем домам указанной территории с характеристиками, которые были внесены в ГИС ЖКХ.

Все сведения в информационной системе являются официальными, полными и достоверными. Нарушения порядка, сроков и способа их размещения становятся причиной наложения на поставщиков информации административного наказания в виде штрафа.