Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2020 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2020 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2020 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

  • принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
  • порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е  пункт 45 Постановление  Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушениеПервое нарушение, рубПовторное нарушение, руб
Собственник1 000 – 2 0002 000 – 5 000
Должностное5 000 – 25 00010 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое40 000 – 100 00080 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

  • для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.
Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

  • на уведомлении, которое приходит по почте;
  • в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

  • паспорт;
  • право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
  • документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

  • дата, место заключения;
  • данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  • полный адрес помещения;
  • наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
  • полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
  • перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
  • стоимость работ и регламент внесения платы за них;
  • права сторон,  их обязанности и ответственность;
  • дата окончания действия договора или срок;
  • иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

Скачать образец договора на обслуживание газового оборудования

В перечень работ газовиков входят следующие:

  • проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
  • проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
  • проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
  • проверка вентиляционных каналов;
  • проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

  • сопровождение аварийно-диспетчерское;
  • ТО;
  • ремонт любой сложности;
  • профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

  • газовой плиты – 1400 рублей;
  • проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
  • газового котла – в среднем 3600 рублей.

Так же читайтеТарифы на газ с 1 июля 2020 года для населения

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

Видео: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Предыдущий

Как узнать налоги физического лица по ИНН?

Следующий

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2020 году

Внимание! В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

19 комментариев

  1. Владимир
    22.01.2020 at 08:07 — Ответить

    Правильно по тексту, но полный бред при реализации.Так называемый договор (в данном случае коммерческий), предполагает ДВЕ договаривающие стороны, на практике ОДНА. Цена Я установил Я хочу (читать наше достояние). Если заказчик услуги ни на что не может влиять, что написано в договоре- ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ НАЛОГ. Пример. Я в договоре изменил два пункта первый сума должна согласовываться со мной и второй время проверки согласовывается со мной. И заказной отправил нашему достоянию. От тула позвонила наглая девка и сказала , что я наверное сума сошел ставить условия и ОНИ не дураки с каждой нищетой договариваться. А ВЫ так красиво пишете.

    • Сергей
      14.02.2020 at 22:26

      Если одна из сторон не вправе изменить что либо в «договоре», то это- УЛЬТИМАТУМ! А ДОГОВОР- ЭТО СОГЛАШЕНИЕ 2-Х ИЛИ БОЛЕЕ СТОРОН НА ОСНОВЕ РАВНОПРАВИЯ!

  2. Иван
    22.01.2020 at 22:52 — Ответить

    В соответствии с правилами 549 и 410 вы можете подать на них в суд за отказ заключать договор. Время должно согласовываться. Цена договорная. Но вы можете нанять других исполнителей с лицензией.

  3. wladimir
    24.01.2020 at 12:18 — Ответить

    Обслуживание газовой плиты занимает несколько минут, стоит 1400 рублей. За год среднестатистическая плита сжигает газа рублей на 500-600. Дешевле отказаться от газа и перейти на электроплиты.

    • Егор
      28.01.2020 at 22:02

      Обслуживание газовой плиты занимает 2 часа. После вывешенного объявления об осмотре плит я ознакомился в интернете с минимальным перечнем работ при осмотре и заставил их все выполнить. Всё сделали, кроме опрессовки (мотивировали невозможностью, заменили обмыливанием, хотя на 1-м месте в перечне стоит опрессовка). Опрессовка более точно определяет утечки. Позднее узнал, что опрессовка возможна в любом случае, достаточно только иметь набор переходников с разной резьбой для разных плит для прикручивания прибора-компрессора и манометров (чего у них не было). Так что всё зависит от вас. И стоимость работ у нас поменьше — 500 руб.

  4. Михаил
    24.01.2020 at 19:12 — Ответить

    За то, что ко мне придёт офигенный специалист и помажет мыльной пенкой кран один раз в год — не очень жирно платить такие деньги? А если в случае необходимости будут ремонтировать мою газ. плиту за отдельную плату — зачем такой договор? Совсем о……ли!!!

  5. Рушанбабай
    29.01.2020 at 01:20 — Ответить

    В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Тогда за что платить 1400 руб? За то, что пришёл?

  6. Анатолий
    30.01.2020 at 13:20 — Ответить

    В Таганроге в Ростовской области Техобслуживание газового оборудования делают каждый год ( а не 1 раз в 3 года) Прошу Вас назвать этот нормативный Акт! 20-минутная проверка с осмотром стоит 700 руб ( плита с 4 конфорками и газовая форсунка печи).

  7. Леонид
    31.01.2020 at 09:00 — Ответить

    Если обслуживание обязательное, то зачем заморачиваться с заключением договоров! Включите оплату за техобслуживание в тариф за газ и не морочьте людям голову! Ох, удивимся тому, сколько будет стоить ГАЗ!

  8. Валентина
    31.01.2020 at 11:24 — Ответить

    Эти плановые проверки газового оборудования — профанация. Приходят только для галочки, подпись в журнале получить. Ни чего не проверяют. Даже когда имеют место явные нарушения требований безопасности при установке приборов, нет адекватной реакции.
    Пример: нам не разрешили совместить топочную с ванной — опасно. Сосед сделал как считал нужным: у него в топочной котел, плита, колонка, раковина, ванна, унитаз. Спрашиваем проверяющих: почему нам запретили, а соседу не дают предписаний привести все в соответствие с нормативами. Ответ: от него нет заявки. Классно. Ждут когда петух жаренный клюнет.

  9. Анна
    04.02.2020 at 19:25 — Ответить

    Все это не совсем так. Вот два главных возражения:
    1) Пункт.33 Правил (Пост. 410) гласит, что если у должностного лица нет полномочий на заключение договора, то никто не в праве заставить его заключить договор.
    2) Есть определение ВС РФ определяющее, что газоснабжение населения — это услуга, безопасность которой обязан обеспечить поставщик услуги и дано правовое обоснование этой позиции. Кстати, в СССР все входило в тариф и никому не приходило в голову назначать ответственными пенсионеров. У меня нет договора уже три года и ничего, живем, не взрываемся. Могу поделиться как!

    • Ро
      26.02.2020 at 21:45

      Конечно, мне очень интересно.

    • Юрий
      26.02.2020 at 23:02

      Анна здравствуйте! Посоветуйте как отказаться от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
      С уважением Юрий.

    • Ирина
      23.05.2020 at 16:08

      АННА поделитесь пжлст

  10. Сергей
    14.02.2020 at 22:38 — Ответить

    А ко мне в Нижнем Тагиле пришел сопливый юнец, потребовал деньги наличными, орал, что он ВЕЛИКИЙ СПЕЦИАЛИСТ, что он знает абсолютно всё! Забраковал плиту. Перекрыл газ по стояку. 2 недели пришлось всем пользоваться эл.плитами. Пришлось писать везде что испытываем потери финансовые. В итоге газ подключили, потери в связи с незаконным отключением не компенсировали. Браковку плиты признали незаконной. Правда, этот недоумок на нашем участке не появляется.

  11. Сергей
    14.02.2020 at 22:45 — Ответить

    Вообще то это заказная статья, призывающая финансировать очередную рекетирскую опг. Ведь обеспечение безопасности (РЕГЛАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ) входит в стоимость при оплате за газ. И ВДРУГ, за 2 года МИР ИЗМЕНИЛСЯ!

  12. Виктор
    18.02.2020 at 07:42 — Ответить

    Да господа, было у меня дело с газовиками. После их проверки у меня произошел пожар возле котла, хорошо что были дома и вовремя перекрыли кран.

  13. Евгений
    06.03.2020 at 10:50 — Ответить

    Эти «отраслевые стандарты» от 2003 года на сегодняшний день не действующие.

    • 08.03.2020 at 06:46

      Есть какие-то подтверждения Ваших слов?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *