ЖКХ

Правила парковки во дворах жилых домов в 2024 году

Михаил Бондарев Автор статьи

0

В законодательстве предусмотрено много ограничений по отношению к парковке в городе. Машину нельзя ставить рядом с пешеходными переходами и трамвайными путями, на велосипедных дорожках, мостах и т. д. Эти правила обычно соблюдаются, а вот во дворах жилых домов водители часто намеренно или по незнанию нарушают закон. Разберем вопрос парковки во дворах МКД более подробно.

Закон парковки во дворе многоквартирного дома

Условия парковки во дворах МКД регулируют сразу несколько законов и документов:

• ст. 12.28 КоАП;
• 218-ФЗ о приватизации;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
• 17 пункт Постановления № 1090 от 23.10.1993;
• Постановление Главного гос. сан. врача РФ №74, вышедшее в 2007 и отредактированное в 2014 году.

Правила стоит изучить каждому водителю, чтобы случайно не нарушить закон. Помимо этих бумаг, важны местные нормативные акты.

Можно ли парковать машину во дворе многоквартирного дома?

Хотя в правительстве собирались выдавать водительские права только лицам, которые имеют в собственности гараж или парковочное место, закон так и не был принят. Многим автолюбителям все еще негде оставить ТС, его приходится парковать возле дома. Это допустимо, однако запрещается:

• перекрывать проезд другому транспорту;
• парковать автомобили тяжелее 3,5 тонн;
• оставлять машину с включенным двигателем;
• заезжать на газон, клумбу, детскую площадку или тротуар;
• вставать рядом с мусорными баками или под окнами МКД;
• останавливаться менее чем в 10 метрах от выходов, ворот, гаражей.

При согласии как минимум 2/3 жильцов можно обустроить постоянный паркинг. При его создании необходимо выдержать требуемое расстояние до окон и выходов. Чем больше машин, тем больше расстояние. Если количество ТС меньше 50, достаточно 15 метров дистанции. Если оборудуется свыше 300 парковочных мест, придется отступать на 50 метров.

Если не проживаешь в данном доме

Вышеописанные правила актуальны для жильцов МКД, так как согласно жилищному кодексу придомовая территория находится в совместном пользовании у всех владельцев квартир. Собственники вправе устанавливать ограничения.

При отсутствии шлагбаума или знаков, запрещающих парковку, машину может оставить любой человек. Запрещено только беспокоить собственника или причинять вред его имуществу. Однако жильцы нередко вычисляют чужака и угрожают ему эвакуатором. Это пустая угроза, так как эвакуаторщик не работает без постановления от ГИБДД, а инспектор не станет его выписывать, ведь закон не нарушен.

Если шлагбаум или знак есть, придется искать другую парковку. Исключение – незаконная установка ограничения. В норме жильцы обязаны:

1. Провести собрание и получить минимум 2/3 голосов.
2. Осуществить кадастровый учет земли. Территорию нельзя ограничить, если четко не очерчены ее пределы.
3. Позаботиться о том, чтобы доступ на парковку был у каждого собственника. Для открытия шлагбаума потребуются брелок или карточка.
4. Получить разрешение от МЧС, ГИБДД, местной администрации. Именно этот пункт не выполняет большинство ТСЖ, так как им пришлось бы ждать и обходить несколько инстанций.

Чтобы узнать, законно ли огорожена парковка, можно обратиться в любую из вышеуказанных организаций, суд или жилищную инспекцию.

Может ли грузовик или газель парковаться во дворе дома?

Любые ТС свыше 3,5 тонн ставить во дворе запрещено. К этой  группе относятся не только КАМАЗы и газели, но и автобусы, микроавтобусы. Исключение – парковка со специальным разрешающим знаком или разметкой для грузового транспорта. Других ограничений к автомобилю нет, ставить можно даже коммерческий транспорт.

На тротуаре

Распространенная проблема – нехватка парковочных мест, из-за которой водителям приходится ставить автомобили на тротуар. Однако тротуаром вправе пользоваться только пешеходы, на него нельзя заезжать даже одним колесом. Исключение – наличие знака 6.4. Если машину увидит инспектор ДПС, он назначит штраф. К тому же, ТС могут эвакуировать. Важно, что это делается только при отсутствии владельца, если он появится, то сможет приостановить погрузку.

У подъезда

Парковка запрещена. Если машина мешает жильцам, они могут обратиться в ГАИ. Но даже если водитель оставил место для пешеходов и колясок, он все равно нарушил закон, ведь согласно санитарным нормам нужно парковаться минимум в 10 метрах от выхода. Жильцы при обнаружении ТС, оставленного перед подъездом, вправе пожаловаться в санэпидемстанцию.

На газоне

Все зеленые зоны находятся под защитой в любое время года. Соответственно, газон неприкосновенен даже тогда, когда покрыт слоем снега. Однако определение газона в каждом регионе отличается. Например, в Твери учитываются только насаждения, огороженные каменным бортиком.

Какой штраф если парковаться во дворе МКД?

Штраф за стоянку на тротуаре – 3 тыс. рублей в Москве и Санкт-Петербурге, 1 тыс. в регионах России. Водитель, припарковавшийся на газоне или ином зеленом насаждении, заплатит до 5000 руб. За стоянку под окнами инспектор вправе взыскать 1000 руб.

В 2024 году в КоАП внесены изменения. Теперь штраф за стоянку около детской площадки достигает 5000 рублей. Дополнительно запрещается мыть ТС во дворе, в том числе протирать перед поездкой стекла, знаки, фары. Наказание – 300-5000 рублей.

Штраф допустимо обжаловать в течение 10 суток с момента получения копии документа. Претензия отправляется в ГИБДД, администрацию или суд. Если жалоба отклонена, на погашение задолженности дается 60 дней. За неуплату долг передают судебным приставам, возможны различные санкции вплоть до ареста.