Сколько лет хранить квитанции об оплате коммунальных услуг?

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Накопившиеся долги по коммунальным платежам могут быть взысканы с граждан в принудительном порядке. Но существует срок исковой давности, за который потерпевшая сторона вправе предъявить свои требования.

Все собственники квартир в доме обязаны вносить ежемесячно плату за фактически израсходованные ресурсы и оказываемые управляющей организацией коммунальные услуги. Статьей 153 Жилищного кодекса определено, что плата должна производиться своевременно и полностью.

В ряде ситуаций граждане не справляются со своими обязанностями и не оплачивают по коммунальным счетам добросовестно. В результате ресурсоснабжающие организации могут отключить квартиру от электричества и воды, а долги взыскать через суд. Но здесь учитывается период времени, задолженность по которому возможно вернуть истцу. Это срок исковой давности и для коммунального долга он применяется в соответствии с Гражданским кодексом.

Статья 196 ГК РФ — общий срок исковой давности

Лицо, права которого нарушены, вправе защищать их в суде. Но для этого отведен период времени, называемый сроком исковой давности (ст. 195 ГК РФ).

Общая продолжительность срока исковой давности, установлена ст. 196 ГК и составляет следующие рамки:

  • в общем порядке — 3 года;
  • специальный срок, может составлять от 3 месяцев до 10 лет в зависимости от типа нарушенного права.

Срок, по которому на должника возможно обратить взыскание, не может быть более десяти лет от даты нарушения права.

К задолженности за услуги ЖКХ может быть использован общий порядок применения искового срока. Он установлен законом и не может быть изменен договорами между сторонами. Поэтому, если в течение продолжительного периода гражданин не оплачивал счета по коммунальным услугам и управляющая компания подала на него в суд на взыскание, то к оплате будет предъявлен только последний трехгодичный период. Суммы за предшествующие годы аннулируются.

Как правило, судебные разбирательства являются крайними мерами. Сначала управляющая компания пытается обратиться к должнику в письменной форме с указанием на сумму долга и предложением ее погасить. Приглашают в офис компании, где стороны могут придти к договоренности об удобном графике погашения. Если же эти меры воздействия себя исчерпали, то остается только обратиться в суд.

Чтобы не пропустить срок исковой давности, управляющая организация самостоятельно ведет учет начисления и поступления платы за свои услуги по каждой квартире.

Сколько лет хранить квитанции об оплате коммунальных услуг в России?

Срок давности по задолженности за услуги ЖКХ начинает отсчитываться от даты, когда в установленный срок не был произведен платеж (или произведен не в полном объеме).

В управляющей компании учет ведется в автоматизированном порядке. И в результате сбоя может оказаться, что даже порядочный собственник, производящий платежи в соответствии с жилищным законодательством, может попасть в разряд должников. Чтобы доказать свою правоту потребуется предъявить платежные документы.

Без квитанций доказать правильность внесения платежей будет проблематично. Потому рекомендуется хранить их в течение всего срока исковой давности, т.е. три года, и уничтожить только по прошествии этого периода.

Как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги? — полезная инструкция.

Что из себя представляет заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам?

Обычно юрист от управляющей компании в суде не указывает на срок исковой давности с целью максимального взыскания с должника всей суммы. Поэтому ответчик должен сам позаботиться о том, чтобы списать долг, который окажется за его пределами. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.

Это можно сделать при соблюдении следующих условий:

  • полный отказ должника от признания требований по коммунальной задолженности (не признавать его ни письменно, ни устно) в течение трех лет;
  • не оплачивать никаких сумм по услугам ЖКХ, чтобы срок не отодвигался.

Как правильно его составить?

Заявление составляется в свободной форме на имя рассматривающего дело судьи. Обязательно указываются контактные данные ответчика, проставляется дата составления, личная подпись.

Изложенные в тексте моменты должны быть подтверждены документально. Перечень документов можно прописать в заявлении.

Образец заявления о сроке исковой давности 2020 года

Скачать образец заявления о сроке исковой давности

Куда нужно подать заявление?

Заявление подается в судебный орган по месту рассмотрения искового требования по взысканию задолженности. Его будет рассматривать судья, ведущий процесс.

Какие нужны документы к заявлению?

В качестве доказательства следует приложить:

  • если предъявлены требования, но платежи производились, прикладываются квитанции за три последних года;
  • если платежи не производились в связи со сложным финансовым состоянием, необходимо этот факт доказать следующими документами: справками о полученных доходах с места работы, Пенсионного фонда, выписками из банковского счета и т.д.;
  • при не согласии с суммой требований приложите свой расчет задолженности.

Судебная практика исковой давности по коммунальным платежам

В большинстве ситуаций при подаче ответчиком заявления и доказательств суд применяет срок исковой давности и списывает часть долга, выходящего за его пределы.

Например, с гражданки И. управляющая компания пытается взыскать через суд долг по коммунальным платежам за период с января 2001 по декабрь 2019 года. Она подает заявление о применении срока исковой давности и после рассмотрения суд выносит решение о взыскании долга, возникшего в период с февраля 2017 по февраль 2020 года. Помимо основного долга суд обязал ответчика выплатить УК пени за этот период и внести сумму за судебные расходы.

Больше решений дел, можете посмотреть на этой странице.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Предыдущий

Земельный налог в 2020 году для физических лиц

Следующий

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Внимание! В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

11 комментариев

  1. Джонсон
    07.05.2020 at 12:16 — Ответить

    Во всех квитанциях пишут общий суммарный долг, если он имеется. У меня больше месяца не был никогда, да и месяц только во время отпуска за границей или командировки. Зачем 10 лет хранить?

    • Хохолька
      12.07.2020 at 00:17

      Вас никто не обязывает. Но опыт многих людей говорит, что безопаснее хранить документы лучше долго. В нашей непредсказуемой стране всё может быть.

  2. вячеслав
    07.05.2020 at 20:17 — Ответить

    Дело в том, что платежные квитанции от банкомата через 2-3 месяца становятся нечитаемы! А через 3 года??!!

  3. Сергей Николаевич
    14.05.2020 at 07:40 — Ответить

    Плачу коммуналку через сбербанк-онлайн, квитанции не печатаю. Можно доказать через 10 или 3 года оплату?

    • 18.05.2020 at 10:14

      Да, они также являются доказательством оплаты ЖКХ.

    • Хохолька
      12.07.2020 at 00:20

      Вам за три года будет очень проблематично получить у Сбера подтверждение об оплате, поскольку любая организация периодически меняет программу, старые отправляет в архив. Кто будет заниматься поиском ваших квитанций в старых программах? Проще ответить отказом. А вам какая проблема квитанции сохранять на компе?

  4. Нина
    01.07.2020 at 13:29 — Ответить

    Да быть того не может! Через 3 года долги списываются? У меня в квитанциях мои начисления и долг бывших хозяев квартиры. Ходила к юристу в ЖКХ, сказали, что будут их искать и подавать в суд. А чего их искать, если я в заявлении, указала, что это не мой долг и дала адрес, где сейчас зарегистрированы бывшие. Но видимо их и не собираются искать. Лицевой счёт тот же, разделить только через суд.

    • 18.07.2020 at 08:44

      На личном опыте был списан долг за воду!

  5. Не эксперт
    06.07.2020 at 14:48 — Ответить

    Плачу коммуналку через сбербанк-онлайн, квитанции и чеки на оплату храню на бумаге. У нас всё может быть. Соседка прошляпила замену эл. счётчика, ну и заплатила энную сумму, как за три года вперёд.

  6. Любовь
    23.07.2020 at 13:55 — Ответить

    Как доказать свою правоту, если квитанции очень быстро становятся «голыми», т.е. пропадает текст!!! Хоть в банках, хоть на почте. Краски что ли жалеют???

    • Виктор фишер
      25.07.2020 at 16:54

      Истинная правда! Когда собираюсь делать ксерокопии с них, чтобы получить субсидию, получается, что уже невозможно этого сделать.
      Но «подрисовываю» от руки🌝, то, что плохо видно — работники служб относятся с пониманием, все знают об этой проблеме.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *