Сколько лет хранить квитанции об оплате коммунальных услуг?

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Накопившиеся долги по коммунальным платежам могут быть взысканы с граждан в принудительном порядке. Но существует срок исковой давности, за который потерпевшая сторона вправе предъявить свои требования.

Все собственники квартир в доме обязаны вносить ежемесячно плату за фактически израсходованные ресурсы и оказываемые управляющей организацией коммунальные услуги. Статьей 153 Жилищного кодекса определено, что плата должна производиться своевременно и полностью.

В ряде ситуаций граждане не справляются со своими обязанностями и не оплачивают по коммунальным счетам добросовестно. В результате ресурсоснабжающие организации могут отключить квартиру от электричества и воды, а долги взыскать через суд. Но здесь учитывается период времени, задолженность по которому возможно вернуть истцу. Это срок исковой давности и для коммунального долга он применяется в соответствии с Гражданским кодексом.

Статья 196 ГК РФ — общий срок исковой давности

Лицо, права которого нарушены, вправе защищать их в суде. Но для этого отведен период времени, называемый сроком исковой давности (ст. 195 ГК РФ).

Общая продолжительность срока исковой давности, установлена ст. 196 ГК и составляет следующие рамки:

  • в общем порядке — 3 года;
  • специальный срок, может составлять от 3 месяцев до 10 лет в зависимости от типа нарушенного права.

Срок, по которому на должника возможно обратить взыскание, не может быть более десяти лет от даты нарушения права.

К задолженности за услуги ЖКХ может быть использован общий порядок применения искового срока. Он установлен законом и не может быть изменен договорами между сторонами. Поэтому, если в течение продолжительного периода гражданин не оплачивал счета по коммунальным услугам и управляющая компания подала на него в суд на взыскание, то к оплате будет предъявлен только последний трехгодичный период. Суммы за предшествующие годы аннулируются.

Как правило, судебные разбирательства являются крайними мерами. Сначала управляющая компания пытается обратиться к должнику в письменной форме с указанием на сумму долга и предложением ее погасить. Приглашают в офис компании, где стороны могут придти к договоренности об удобном графике погашения. Если же эти меры воздействия себя исчерпали, то остается только обратиться в суд.

Чтобы не пропустить срок исковой давности, управляющая организация самостоятельно ведет учет начисления и поступления платы за свои услуги по каждой квартире.

Сколько лет хранить квитанции об оплате коммунальных услуг в России?

Срок давности по задолженности за услуги ЖКХ начинает отсчитываться от даты, когда в установленный срок не был произведен платеж (или произведен не в полном объеме).

В управляющей компании учет ведется в автоматизированном порядке. И в результате сбоя может оказаться, что даже порядочный собственник, производящий платежи в соответствии с жилищным законодательством, может попасть в разряд должников. Чтобы доказать свою правоту потребуется предъявить платежные документы.

Без квитанций доказать правильность внесения платежей будет проблематично. Потому рекомендуется хранить их в течение всего срока исковой давности, т.е. три года, и уничтожить только по прошествии этого периода.

Как узнать задолженность по квартплате через Госуслуги? — полезная инструкция.

Что из себя представляет заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам?

Обычно юрист от управляющей компании в суде не указывает на срок исковой давности с целью максимального взыскания с должника всей суммы. Поэтому ответчик должен сам позаботиться о том, чтобы списать долг, который окажется за его пределами. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.

Это можно сделать при соблюдении следующих условий:

  • полный отказ должника от признания требований по коммунальной задолженности (не признавать его ни письменно, ни устно) в течение трех лет;
  • не оплачивать никаких сумм по услугам ЖКХ, чтобы срок не отодвигался.

Как правильно его составить?

Заявление составляется в свободной форме на имя рассматривающего дело судьи. Обязательно указываются контактные данные ответчика, проставляется дата составления, личная подпись.

Изложенные в тексте моменты должны быть подтверждены документально. Перечень документов можно прописать в заявлении.

Образец заявления о сроке исковой давности 2021 года

Скачать образец заявления о сроке исковой давности

Куда нужно подать заявление?

Заявление подается в судебный орган по месту рассмотрения искового требования по взысканию задолженности. Его будет рассматривать судья, ведущий процесс.

Какие нужны документы к заявлению?

В качестве доказательства следует приложить:

  • если предъявлены требования, но платежи производились, прикладываются квитанции за три последних года;
  • если платежи не производились в связи со сложным финансовым состоянием, необходимо этот факт доказать следующими документами: справками о полученных доходах с места работы, Пенсионного фонда, выписками из банковского счета и т.д.;
  • при не согласии с суммой требований приложите свой расчет задолженности.

Судебная практика исковой давности по коммунальным платежам

В большинстве ситуаций при подаче ответчиком заявления и доказательств суд применяет срок исковой давности и списывает часть долга, выходящего за его пределы.

Например, с гражданки И. управляющая компания пытается взыскать через суд долг по коммунальным платежам за период с января 2001 по декабрь 2019 года. Она подает заявление о применении срока исковой давности и после рассмотрения суд выносит решение о взыскании долга, возникшего в период с февраля 2017 по февраль 2020 года. Помимо основного долга суд обязал ответчика выплатить УК пени за этот период и внести сумму за судебные расходы.

Больше решений дел, можете посмотреть на этой странице.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

+7 (495) 128-73-93 Москва, Московская область
+7 (812) 429-70-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 350-70-93 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Предыдущий

Земельный налог в 2021 году для физических лиц

Следующий

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Внимание! В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу. Спасибо.

16 комментариев

  1. Джонсон
    07.05.2020 at 12:16 — Ответить

    Во всех квитанциях пишут общий суммарный долг, если он имеется. У меня больше месяца не был никогда, да и месяц только во время отпуска за границей или командировки. Зачем 10 лет хранить?

    • Хохолька
      12.07.2020 at 00:17

      Вас никто не обязывает. Но опыт многих людей говорит, что безопаснее хранить документы лучше долго. В нашей непредсказуемой стране всё может быть.

    • Lyusi
      05.12.2020 at 20:59

      Вот именно!!!! Всегда оплачиваем во время. Тарифы огромные, а пенсия маленькая. Если долги прислали, то это мошенничество и я не должна доказывать, что 2 года назад что-то не оплатила. Да есть конечно должники, но у них долг идет непрерывно с накоплением и вот им тоже ничего доказывать не надо, суд будет разбираться.

  2. вячеслав
    07.05.2020 at 20:17 — Ответить

    Дело в том, что платежные квитанции от банкомата через 2-3 месяца становятся нечитаемы! А через 3 года??!!

    • Lyusi
      05.12.2020 at 21:03

      Но ведь кто-то не понимает что это так)))))))))

  3. Сергей Николаевич
    14.05.2020 at 07:40 — Ответить

    Плачу коммуналку через сбербанк-онлайн, квитанции не печатаю. Можно доказать через 10 или 3 года оплату?

    • 18.05.2020 at 10:14

      Да, они также являются доказательством оплаты ЖКХ.

    • Хохолька
      12.07.2020 at 00:20

      Вам за три года будет очень проблематично получить у Сбера подтверждение об оплате, поскольку любая организация периодически меняет программу, старые отправляет в архив. Кто будет заниматься поиском ваших квитанций в старых программах? Проще ответить отказом. А вам какая проблема квитанции сохранять на компе?

  4. Нина
    01.07.2020 at 13:29 — Ответить

    Да быть того не может! Через 3 года долги списываются? У меня в квитанциях мои начисления и долг бывших хозяев квартиры. Ходила к юристу в ЖКХ, сказали, что будут их искать и подавать в суд. А чего их искать, если я в заявлении, указала, что это не мой долг и дала адрес, где сейчас зарегистрированы бывшие. Но видимо их и не собираются искать. Лицевой счёт тот же, разделить только через суд.

    • 18.07.2020 at 08:44

      На личном опыте был списан долг за воду!

  5. Не эксперт
    06.07.2020 at 14:48 — Ответить

    Плачу коммуналку через сбербанк-онлайн, квитанции и чеки на оплату храню на бумаге. У нас всё может быть. Соседка прошляпила замену эл. счётчика, ну и заплатила энную сумму, как за три года вперёд.

  6. Любовь
    23.07.2020 at 13:55 — Ответить

    Как доказать свою правоту, если квитанции очень быстро становятся «голыми», т.е. пропадает текст!!! Хоть в банках, хоть на почте. Краски что ли жалеют???

    • Виктор фишер
      25.07.2020 at 16:54

      Истинная правда! Когда собираюсь делать ксерокопии с них, чтобы получить субсидию, получается, что уже невозможно этого сделать.
      Но «подрисовываю» от руки🌝, то, что плохо видно — работники служб относятся с пониманием, все знают об этой проблеме.

  7. Владимир
    02.11.2020 at 07:49 — Ответить

    Все квитанции об оплате обязательно сканирую на компьютере и переношу на флешку. У меня хранятся все квитанции с 1997 года. В бумажном и в электроном виде. И попробуй мне предъявить претензию, что я где-то не заплатил. Полностью отчитаюсь за каждый месяц за любой год.

  8. Дамеш
    27.11.2020 at 14:11 — Ответить

    На квитанции напечатоно мелким шрифтом- «Хранить 3 года…»,раньше 5 лет — сохраняли квитанции.

  9. Игорь
    21.03.2021 at 13:16 — Ответить

    У меня ситуация с жуликами из ЖКХ, которые требуют повторной оплаты платежек за 3 месяца 2017 года!Первый суд выиграл, т.к были платежки с чеками за тот период. Однако ЖИЛИЩНИК не успокоился и подал повторно иск на взыскание этой задолженности. Сейчас буду писать заявление по исковой давности. Если выиграю — подам на Жилищник в Прокуратуру заявление о мошенничестве и шантаже. Надо их наказывать, а то жулье совсем обнаглело от нашего скотского молчания!!! ЛЮДИ! БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА!ТОЛЬКО ТОГДА МЫ БУДЕМ ЛЮДЬМИ!!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *