Определение понятий Дом и Коттедж
Коттедж – это жилое строение для постоянного или временного проживания одной семьи. Такой тип жилья обычно располагается за чертой города в специально сформированных территориях. Однотипные коттеджи составляют целые поселки, они могут быть обособлены от остального пространства забором, иметь охрану и свою инфраструктуру.
Чаще всего коттедж представляет собой двухэтажное строение, где второй ярус может быть мансардным. Первый этаж занимает кухня, небольшая гостиная (часто объединенная с кухней), санузел, иные бытовые помещения, а второй – спальные комнаты.
Строение в коттеджном поселке имеет типовую планировку, поэтому все они похожи друг на друга. Возведение обычно происходит по бюджетному варианту, из недорогих материалов с простой отделкой. Поскольку поселок для коттеджей формируется с нуля (практически в поле), то застройщик заводит центральные коммуникации.
У каждого коттеджа может быть свой индивидуальный гараж и небольшой участок земли, выполняющий скорее декоративную функцию. Но площадь самого коттеджа может быть достаточно большой, достигать 500 квадратных метров.
Дом – это собирательное понятие, применяемое к жилым строениям и нежилым объектам. Он может включать в себя даже комплекс построек. Но чаще мы используем его для обозначения частного дома, расположенного обособленно на собственном земельном наделе.
Для постройки дома могут применяться различные материалы в зависимости от предпочтений собственника. Распространены дома деревянные, кирпичные и из бетонных блоков. Выполняются по индивидуальному проекту.
Поскольку частный дом может быть возведен на любом участке, где позволено индивидуальное жилищное строительство, то организация коммуникаций зависит исключительно от собственника. Расположение в границах населенного пункта дает возможность подключения к центральным коммуникациям, загородный дом придется подключать по мере возможности.
Окружать дом может довольно большой участок, где можно высадить зеленые насаждения, устроить огород, детскую площадку и т.д. Но само строение по площади обычно в пределах 100 кв. метров.
Отличия дома от коттеджа
Более наглядно отличия можно рассмотреть в виде таблицы:
| Признак | Коттедж | Частный дом |
|---|---|---|
| Назначение | Для постоянного и временного проживания. В мировой практике такое жилье используется для сдачи в аренду | Для постоянного и временного проживания, личного использования. |
| Оснащение необходимыми коммуникациями | Коммуникации проводятся в коттеджный поселок на этапе его формирования. Поэтому каждое строение оснащено необходимыми для комфорта условиями: подведена вода, организована канализация, имеется электричество, отопление и возможно подключение к газу. | Подключение к коммуникациям происходит по инициативе собственника и в соответствии с возможностями, которыми обладает близлежащая инфраструктура. |
| Месторасположение | Среди аналогичных строений в составе поселка. Находится за городской чертой. | Располагаться может на любом участке, имеющем соответствующее назначение. Потому может располагаться как в городе, так и в отдалении от него. |
| Проектирование | Типовое для всего коттеджного поселка. | Индивидуальное. |
| Этажность | Чаще два этажа, возможно и три. | 1-2 этажа. |
| Наличие собственного участка земли возле строения | Небольшой по площади участок, выполняющий скорее декоративную функцию. | Участок может быть довольно просторным, использоваться под насаждения, огород, место отдыха. |
| Материал для изготовления | Бетонные блоки, кирпич. Фасад выполнен в едином стиле с другими коттеджами поселка. | Материал стен любой на выбор собственника. Фасад на личное усмотрение. |
| Окружающая инфраструктура | Обычно оборудуется внутри поселка, огороженного забором. Могут быть магазины, аптеки, детские площадки, места отдыха и т.д. К поселку организуются подъезды. | В зависимости от расположения |
| Площадь строения | До 500 кв. метров | Обычно в пределах 100 кв. метров |
| Организация благоустройства | Возлагается на управляющую компанию. | Производится самостоятельно. |
Что и в каком случае выбрать?
Каждый делает выбор в пользу дома или коттеджа, исходя из представленных выше особенностей. Так, коттедж станет идеальным вариантом для тех, кому важно:
- жить за городом;
- иметь удобную инфраструктуру внутри комплекса подобных жилых строений;
- подключение жилья к централизованным коммуникациям;
- довольно просторное по площади строение.
Дом понравится людям:
- не желающим жить в типовом жилье;
- не смущает небольшая площадь и необходимость самим организовать подведение коммуникаций;
- предпочитающим жить обособленно;
- кому важно наличие возле дома просторного участка, где можно разбить небольшой огород и обустроить личную детскую площадку, а также разместить другие постройки, например, баню, беседку и т.д.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
