Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург

Капремонт – это ремонт, подразумевающий замену или модернизацию инженерных объектов, конструктивных элементов. При выборочном капитальном ремонте достаточно возместить их износ. В капремонте периодически нуждается любое здание, в том числе МКД. Стоимость высокая, поэтому жильцы ежемесячно сдают небольшие суммы. Размер минимального взноса назначается для каждого региона.

Что включает в себя тариф на капремонт?

Плата за капремонт не входит в ежемесячный тариф, который вносится за содержание здания и придомовой территории. Это плата, необходимая для восстановления:

  1. Крыши. Сюда входят балки, шифер, рубероид, чердак.
  2. Фасада. Это не только трещины и сколы на стенах, но и починка водосточной системы, балконных опорных плит, подъездных дверей.
  3. Лифтов. Замена, ремонт кабины или всей конструкции: подвески, управляющей системы.
  4. Отделки подъезда. В основном это покраска или оштукатуривание стен, потолка, перил.
  5. Подвала. Устраняются отсыревшие участки и протечки. Иногда необходима реконструкция фундамента.
  6. Коммуникаций. Это системы электроснабжения, водоснабжения, воздуховода и т. д.

Объем работ зависит от степени износа здания.

Порядок начисления взносов

Сумма зависит от площади и уровня износа, утвержденного местными органами власти.

Формула: общая площадь помещения * размер платы за 1 кв.м. = взнос на капремонт.

Сведения о площади берутся из ЕГРН.

Минимальный размер взноса за капремонт

В декабре 2021 года Сергей Собянин объявил, что минимальный взнос на капитальный ремонт в Москве в 2022 году составит 20 руб. 99 коп, в Московской области – 12 руб. Ставка по уже действующим договорам может увеличиться из-за подорожания стройматериалов, но не более чем на 25%.

Некоторые категории граждан, например инвалиды 1 и 2 группы, имеют право на компенсацию до 100% суммы. Для возврата средств нужно обратиться в органы соцзащиты или МФЦ по месту проживания. От выплаты освобождаются жильцы зданий, находящихся в аварийном состоянии или готовящихся к сносу.

Наименованиецена тарифа за 1 кв. м.
Капитальный ремонт (минимальный размер взноса)120,99
Содержание жилого помещения, для жилых помещений (дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом)2 :
— расположенных на 2 этаже и выше28,48
— расположенных на 1 этаже23,86
ТКО7,27
  1. Тариф на капремонт утвержден с 01.01.2022 года, ПП Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП.
  2. Исключены расходы, связанные с обращением с твердыми коммунальными отходами.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

+7 (495) 128-73-93 Москва, Московская область
+7 (812) 429-70-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 350-70-93 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *