Капремонт – это ремонт, подразумевающий замену или модернизацию инженерных объектов, конструктивных элементов. При выборочном капитальном ремонте достаточно возместить их износ. В капремонте периодически нуждается любое здание, в том числе МКД. Стоимость высокая, поэтому жильцы ежемесячно сдают небольшие суммы. Размер минимального взноса назначается для каждого региона.
Что включает в себя тариф на капремонт?
Плата за капремонт не входит в ежемесячный тариф, который вносится за содержание здания и придомовой территории. Это плата, необходимая для восстановления:
- Крыши. Сюда входят балки, шифер, рубероид, чердак.
- Фасада. Это не только трещины и сколы на стенах, но и починка водосточной системы, балконных опорных плит, подъездных дверей.
- Лифтов. Замена, ремонт кабины или всей конструкции: подвески, управляющей системы.
- Отделки подъезда. В основном это покраска или оштукатуривание стен, потолка, перил.
- Подвала. Устраняются отсыревшие участки и протечки. Иногда необходима реконструкция фундамента.
- Коммуникаций. Это системы электроснабжения, водоснабжения, воздуховода и т. д.
Объем работ зависит от степени износа здания.
Порядок начисления взносов
Сумма зависит от площади и уровня износа, утвержденного местными органами власти.
Формула: общая площадь помещения * размер платы за 1 кв.м. = взнос на капремонт.
Сведения о площади берутся из ЕГРН.
Минимальный размер взноса за капремонт
В декабре 2021 года Сергей Собянин объявил, что минимальный взнос на капитальный ремонт в Москве в 2022 году составит 20 руб. 99 коп, в Московской области – 12 руб. Ставка по уже действующим договорам может увеличиться из-за подорожания стройматериалов, но не более чем на 25%.
Некоторые категории граждан, например инвалиды 1 и 2 группы, имеют право на компенсацию до 100% суммы. Для возврата средств нужно обратиться в органы соцзащиты или МФЦ по месту проживания. От выплаты освобождаются жильцы зданий, находящихся в аварийном состоянии или готовящихся к сносу.
| Наименование | цена тарифа за 1 кв. м. |
|---|---|
| Капитальный ремонт (минимальный размер взноса)1 | 20,99 |
| Содержание жилого помещения, для жилых помещений (дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом)2 : | |
| — расположенных на 2 этаже и выше | 28,48 |
| — расположенных на 1 этаже | 23,86 |
| ТКО | 7,27 |
- Тариф на капремонт утвержден с 01.01.2022 года, ПП Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП.
- Исключены расходы, связанные с обращением с твердыми коммунальными отходами.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
