Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости?

Наличие кадастрового номера у объекта недвижимости является подтверждением того, что он поставлен на кадастровый учет и права на него зарегистрированы. Зная адрес квартиры, дома или земельного участка можно не только узнать, осуществлен ли такой учет по нему, но и точный кадастровый номер.

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и зачем он нужен?

Любой недвижимый объект на территории нашей страны должен иметь учетный кадастровый номер, в котором зашифровано его местоположение. Это набор цифр о территориальной единице, где находится объект:

округ;
район;
квартал;
а также индивидуальный номер объекта на этой территории.

Законодательство регламентирует единый стандарт кодирования недвижимости.

Такой способ учета всех строений и земельных участков позволяет систематизировать всю информацию по конкретному объекту. Ведь кадастровый номер уникален и присваивается только одной единице недвижимости при ее создании. Полная утрата или разделение объекта на несколько отдельных влечет удаление номера из учетной базы.

Кадастровый номер подтверждает факт формирования и регистрации объекта в базах Росреестра. Только тогда он может участвовать в сделках любого типа. Заметим, что отсутствие кадастрового номера у земельного участка не даст возможности зарегистрировать на нем капитальное строение и оформить его в собственность.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?

Уточнить номер, который был присвоен объекту в результате кадастрового учета, можно, если известен его точный почтовый адрес. Для этого существует удобный онлайн-сервис.

Рассмотрим процесс получения информации пошагово:

Заполнение формы.

При переходе на сайт пользователю открывается форма запроса, где имеются следующие поля:

регион;
населенный пункт;
улица;
дом;
квартира.

Все поля, кроме квартиры, являются обязательными к заполнению (помечены красной звездочкой). Это основная информация, по которой происходит поиск кадастрового номера объекта недвижимости.

Поиск.

Запустите процесс поиска по кнопке «Найти». Некоторое время требуется системе на обращение к базе Росреестра.

Результат.

Итогом поискового запроса является получение на экране сообщения с кадастровым номером объекта и его адресом, который был указан в первоначальной форме.

Читайте более подробно, как узнать кадастровый номер:

При желании пользователь может в этом же сервисе заказать выписку из ЕГРН, для чего достаточно напротив результата поиска нажать на кнопку «Выбрать объект». Система предложит информацию о доступных типах документов и их стоимости. Получение выписки является платной и минимальная стоимость ее получения составляет 250 рублей.