Земля

Может ли СНТ штрафовать садоводов?

Михаил Бондарев Автор статьи

0

Должностные лица садового товарищества нередко пытаются оштрафовать членов СНТ за мусор, просрочку взносов и т. д. Они считают свои действия правомерными, как так это право закреплено за ними уставом СНТ. Для того чтобы подтвердить или опровергнуть это мнение, придется обратиться к законодательству.

Может ли СНТ штрафовать садоводов в 2024 году?

Деятельность СНТ регулирует № 217-ФЗ, в нем описан перечень всех случаев, когда председатель или другие работники товарищества могут взимать оплату. Их всего два – членские и целевые взносы. Порядок и размер выплат прописан в уставе или назначается на общем собрании. 

Штраф – это мера административной ответственности, которая назначается должностным лицом определенного госоргана в соответствии с КоАП РФ или региональным актом. Применение штрафа возможно только после проведения административного разбирательства. У СНТ подобных полномочий нет. Члены товарищества не обязаны оплачивать любого рода штрафы, так как они незаконны. Однако в некоторых случаях председатель вправе назначить неустойку.

За неуплату взносов

СНТ не может оштрафовать дачника, однако у него есть две меры воздействия. Председатель вправе вынести на собрании вопрос об исключении члена из товарищества. Если большинство присутствующих примет положительное решение, неплательщика нужно известить и исключить. Он сможет вернуть утраченные привилегии, когда оплатит долги по взносам и пеню.

Второй способ досудебного урегулирования – претензионное письмо. Оно должно составляться по всем правилам и отправляться с описью и уведомлением о вручении. Если в течение месяца дачник не ответит и не внесет выплату, можно обращаться в суд, приложив к заявлению письмо.

За мусор

Создание несанкционированной свалки – административное правонарушение. Председатель не вправе требовать компенсацию за мусор, но может подать жалобу в один из следующих органов:

• полицию;
• Росприроднадзор;
• местную администрацию;
• отдел экологического контроля;
• жилищно-коммунальную инспекцию.

Штраф назначается не только владельцу участка, но и людям, которые выбрасывали мусор на его территорию.

За электроэнергию

Член СНТ обязан вовремя платить за электроэнергию, но председатель не имеет права выносить штраф или обрезать провода. Допустимо только обратиться в энергетическую компанию, чтобы абонента отключили от сети, а также подать заявление в суд. Разрешается начислять пеню.

За заброшенный участок

В этом случае штрафы недопустимы. Если дача является собственностью СНТ, то председатель вправе исключить хозяина из товарищества и передать дачу новому владельцу, который наведет порядок. В случаях, когда земля находится в частной собственности, можно только судиться. Разумно написать заявление в администрацию, так как владелец не исполняет обязанности и создает опасную ситуацию. После разбирательства представители муниципальных органов заберут землю, и ухаживать за ней станет муниципалитет.

Что все же может сделать СНТ?

В некоторых случаях, например, если дачник копит мусор на участке или нарушает правила пожарной безопасности, председатель может передать заявление в органы государственной власти или местного самоуправления, после чего нарушитель получит соответствующее наказание, в большинстве случаев штраф. Если деятельность дачника вредит соседям или имуществу СНТ, возможно взыскание ущерба через суд, однако факт нанесения ущерба и его размер придется доказывать.